Задача: рассчитать земельный налог
Здравствуйте! Помогите пожалуйста рассчитать земельный налог!
Очень срочно! Посмотрите пожалуйста!
Задача
Организация имеет во владении земельный участок площадью 5750 м2 кадастровой стоимостью 27 450 руб./га, который исполь¬зуется в производственных целях. Организация 25 апреля 2005 г. приоб¬рела в собственность земельный участок площадью 2 950 м2 из которых 2200 м2 используется под жилищное строительство, которое началось 1июня 2005 г. и должно быть окончено 1 декабря 2007 г. Остальная пло¬щадь используется для строительства продовольственного магазина. Ка-дастровая стоимость 1 га приобретенного участка 26 500 руб. Определите сумму налога, которую необходимо уплатить организации за налоговый период. Примените максимальную ставку налога, установленную законодательством.
Я решила, но не уверенна что правильно! Не могли бы посомтреть?!
Решение:
1. Рассчитываем земельный налог на имеющий участок:
1 га = 10000 м2
5750 м2:10000 = 0,575 га
0,575*27450=15784 руб. – кадастровая стоимость всего участка
15784*0,3=4735 руб. – сумма земельного налога участка, который используется в производственных целях
2. Организация приобрела участок. Рассчитываем земельный налог на
приобретенный участок, часть которого в дальнейшем будет использоваться под жилищное строительство.
1) До начала строительства:
2950:1000=0,295 га
0,295*26500=7818 руб. – кадастровая стоимость приобретенного участка
7818*0,3*0,083=195 руб. - сумма земельного налога на приобретенный участок за 1 месяц.
0,083 - коэффициент, который определяется как отношение числа пол-ных месяцев, в течение которых земельный участок находился в собственно¬сти, к числу календарных месяцев в налоговом периоде: 0,083 = 1 мес.: 12 мес.
2) Начало строительства (с 1 июня 2005 г. по 1 декабря 2007 г.):
2200:10000=0,22 га
0,22*26500=5830 руб. - кадастровая стоимость приобретенного участка,
который используется под строительство
Сумма земельного налога за 2005 г. составит:
5830*0,3*0,583*2 = 2039 руб.,
где 2 - коэффициент, применяемый в отношении земельных участков, приобретенных в собственность на условиях осуществления на них жи-лищного строительства;
0,583 - коэффициент, который определяется как отношение числа пол¬ных месяцев, в течение которых земельный участок находился в собственно¬сти, к числу календарных месяцев в налоговом периоде: 0,583 = 7 мес.: 12 мес.
Сумма земельного налога за 2006 г. составит:
5830*0,3*2= 3498 руб.
Сумма земельного налога за 2007 г. составит:
5830*0,3*0,917*2 = 3208 руб.,
0,917 = 11 мес.: 12 мес.
3) Оставшаяся площадь, использующаяся под строительство
продовольственного магазина:
2950-2200 = 750 м2 (0,075 га)
0,075*26500=1988 руб. - кадастровая стоимость
1988*0,3=596 руб.- сумма земельного налога
Очень срочно! Посмотрите пожалуйста!
Задача
Организация имеет во владении земельный участок площадью 5750 м2 кадастровой стоимостью 27 450 руб./га, который исполь¬зуется в производственных целях. Организация 25 апреля 2005 г. приоб¬рела в собственность земельный участок площадью 2 950 м2 из которых 2200 м2 используется под жилищное строительство, которое началось 1июня 2005 г. и должно быть окончено 1 декабря 2007 г. Остальная пло¬щадь используется для строительства продовольственного магазина. Ка-дастровая стоимость 1 га приобретенного участка 26 500 руб. Определите сумму налога, которую необходимо уплатить организации за налоговый период. Примените максимальную ставку налога, установленную законодательством.
Я решила, но не уверенна что правильно! Не могли бы посомтреть?!
Решение:
1. Рассчитываем земельный налог на имеющий участок:
1 га = 10000 м2
5750 м2:10000 = 0,575 га
0,575*27450=15784 руб. – кадастровая стоимость всего участка
15784*0,3=4735 руб. – сумма земельного налога участка, который используется в производственных целях
2. Организация приобрела участок. Рассчитываем земельный налог на
приобретенный участок, часть которого в дальнейшем будет использоваться под жилищное строительство.
1) До начала строительства:
2950:1000=0,295 га
0,295*26500=7818 руб. – кадастровая стоимость приобретенного участка
7818*0,3*0,083=195 руб. - сумма земельного налога на приобретенный участок за 1 месяц.
0,083 - коэффициент, который определяется как отношение числа пол-ных месяцев, в течение которых земельный участок находился в собственно¬сти, к числу календарных месяцев в налоговом периоде: 0,083 = 1 мес.: 12 мес.
2) Начало строительства (с 1 июня 2005 г. по 1 декабря 2007 г.):
2200:10000=0,22 га
0,22*26500=5830 руб. - кадастровая стоимость приобретенного участка,
который используется под строительство
Сумма земельного налога за 2005 г. составит:
5830*0,3*0,583*2 = 2039 руб.,
где 2 - коэффициент, применяемый в отношении земельных участков, приобретенных в собственность на условиях осуществления на них жи-лищного строительства;
0,583 - коэффициент, который определяется как отношение числа пол¬ных месяцев, в течение которых земельный участок находился в собственно¬сти, к числу календарных месяцев в налоговом периоде: 0,583 = 7 мес.: 12 мес.
Сумма земельного налога за 2006 г. составит:
5830*0,3*2= 3498 руб.
Сумма земельного налога за 2007 г. составит:
5830*0,3*0,917*2 = 3208 руб.,
0,917 = 11 мес.: 12 мес.
3) Оставшаяся площадь, использующаяся под строительство
продовольственного магазина:
2950-2200 = 750 м2 (0,075 га)
0,075*26500=1988 руб. - кадастровая стоимость
1988*0,3=596 руб.- сумма земельного налога
Comments
No comments available.
